婚前贷款买房婚后一起还贷离婚怎么分

法律分析：
（1）当房产登记在贷款方名下时，房产通常归贷款方，未还贷款是其个人债务。婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时需由产权登记方补偿另一方，补偿数额依共同还贷金额、房屋增值情况等决定。比如共同还贷金额多、房屋增值大，补偿数额就会相应增加。
（2）若双方协商一致对房产分割另有约定，按约定执行，体现了当事人意思自治原则。
（3）若房产登记在双方名下，一般视作夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，会考虑出资情况、婚姻存续时长等来确定各自份额。例如一方出资多、婚姻存续时间短，分割时可能会适当多分得份额。

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（一）若房产登记在贷款方名下：房产一般归贷款方，未还贷款是其个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方，补偿数额参考共同还贷金额、房屋增值等情况。
（二）若双方协商一致对房产分割有其他约定：按约定处理。
（三）若房产登记在双方名下：一般视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则，结合出资情况、婚姻存续时长等确定各自份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.若一方婚前贷款买房，房产登记在贷款方名下，离婚时房子归贷款方，未还贷款是其个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方，补偿额依还贷金额和房屋增值定。若双方有其他分割约定，按约定处理。
2.若房产登记在双方名下，一般算夫妻共同财产。离婚分割时，按共同财产原则，结合出资和婚姻时长等确定份额。
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结论：
一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房产登记在贷款方名下，房产一般归贷款方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分由产权登记方补偿另一方；双方协商有其他约定的按约定。若登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。
法律解析：
根据《民法典》及相关司法解释，对于一方婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，登记在贷款方名下时，因房产是贷款方婚前购买，所以房产归属贷款方合理，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同投入，应给予另一方补偿。而登记在双方名下，表明双方都有对房产的所有权意愿，所以视为夫妻共同财产。在处理此类房产分割时，需综合多种因素确定补偿数额或各自份额。若您在婚姻房产分割方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.一方婚前贷款买房，房产归属及分割需区分登记情况。若登记在贷款方名下，房产归贷款方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方，补偿数额结合共同还贷金额和房屋增值确定。若双方协商有其他分割约定，则按约定处理。
2.若房产登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，会考虑出资情况、婚姻存续时长等来确定各自份额。
3.建议夫妻双方在婚前可签订财产协议，明确房产归属和分割方式，避免日后纠纷。婚后共同还贷时注意保留还款凭证，以便在分割财产时作为证据。协商分割时应秉持公平合理原则，尽量达成双方都能接受的方案。