租赁违约应该如何赔偿

1.若租赁合同中有违约赔偿条款，违约方要按约定支付违约金，比如按约定的数额或计算方式赔偿。

2.若合同未约定，受损方可要求违约方赔偿损失，损失包括履行合同可得利益，但不超违约方预见范围。

3.像承租人提前退租，出租人可要求赔偿剩余租期租金损失；出租人提前收房，承租人可要求赔偿另寻房的额外支出。赔偿以弥补实际损失为原则。
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结论：
租赁违约赔偿需视情况而定，有约定按约定执行，无约定则赔偿违约造成的损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在租赁关系中，若租赁合同明确约定了违约赔偿条款，违约方要按照约定支付违约金。若未约定，受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，损失包含合同履行后可获得的利益，但不超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。如承租人提前退租，出租人可要求赔偿剩余租期租金损失；出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋的额外支出。赔偿以弥补实际损失为原则。若您在租赁违约赔偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。
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租赁违约赔偿应依具体情形处理。有约定违约赔偿条款的租赁合同，按约定执行，违约方需按约定的违约金数额或计算方式支付赔偿。若未约定，受损方有权要求违约方赔偿违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，不过不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约损失范围。

为应对租赁违约情况，可采取以下措施：
1.签订租赁合同时，明确违约赔偿条款，清晰约定违约金数额或计算方式，避免后续纠纷。
2.出现违约行为，受损方及时收集和保留因违约造成损失的证据，如租金支付凭证、另寻房屋的费用票据等。
3.双方应积极协商赔偿事宜，若协商无果，受损方可通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）当租赁合同明确约定违约赔偿条款时，违约方要严格按照约定支付违约金或按照约定的计算方式进行赔偿。这种约定具有法律效力，双方应遵守。
（2）若合同未约定违约赔偿，受损方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失。这里的损失涵盖合同履行后可获得的利益，但赔偿上限不能超过违约方订立合同时可预见或应预见的违约可能造成的损失。
（3）在实际情况中，如承租人提前退租，出租人可主张剩余租期内的租金损失赔偿；出租人提前收回房屋，承租人能要求赔偿另寻房屋的额外支出。

提醒：
签订租赁合同时应明确违约赔偿条款，以避免纠纷。不同案件情况不同，建议咨询专业法律意见。
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（一）租赁有约定违约赔偿条款，违约方按约定支付违约金，如按约定数额或计算方式支付。
（二）租赁无约定违约赔偿条款，受损方要求违约方赔偿违约造成的损失，损失含合同履行后可获利益，且不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。比如承租人提前退租，出租人可要求赔偿剩余租期租金损失；出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿另寻房屋额外支出。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。